Ja genau, gerne auch etwas größer als der Torbogen… Eine Lage in München und S-Bahn-Bereich wäre interessant für uns. Renovierungsbedürftig ist auf jeden Fall ein äußerst interessantes Kriterium für uns.
Je zentraler, deso besser natürlich.. aber hängt dann auch immer wieder von der Mikrolage ab.

Mit freundlichen Grüßen und vielen Dank,
____________________________
HELENA EICHLINGER
Dipl. Ing. Architektin
Bergmannstraße 26
D-80339 München
T 089 74 13 24 48
mobil 0178 45 31 693
eichlinger-architekten.de

Am 14.11.2023 um 11:03 schrieb Stefan Hagen | ROHRER Immobilien GmbH <hagen@rohrer-immobilien.de>:

Sehr geehrte Frau Eichlinger,
 
ja, ich kann mir sehr gut vorstellen, wie enttäuschend das für Sie ist, gerade bei dem hohen Aufwand.
Das Risiko tragen leider immer alle Interessenten, selbst bei dem heutigen Käufermarkt - aber dieses Anwesen fand doch ungewöhnlich hohe Nachfrage und Zuspruch.

 

Exakte Angaben zu Geboten und Kaufpreis darf ich nicht machen.
Aber das Höchstgebot liegt nochmals über 10% über dem Ihren.

 

Falls ich künftig über Angebote verfüge, die zumindest in etwa geeignet sind, so würde ich mich sehr gerne wieder an Sie wenden.
Das Prinzip (MFH, renovierungsbedürftig, ungefähre Fläche) bleibt gleich oder?
Welche Lagen kommen in Frage?

 

 

Mit freundlichen Grüßen
Stefan Hagen
Rohrer Immobilien GmbH

 

 

-----Ursprüngliche Nachricht-----
Von: Helena Eichlinger helena@eichlinger-architekten.de
Gesendet: Dienstag, 14. November 2023 10:46
An: Stefan Hagen | ROHRER Immobilien GmbH hagen@rohrer-immobilien.de
CC: "L.Carstensen" mail@lasse-carstensen.de,info@wohnraumschiff.de
Betreff: Re: Anwesen Stöberlstraße 31 - Entschediung gefallen
Sehr geehrter Herr Hagen,
 
das ist sehr schade. Wir hatten uns in den letzten beiden Wochen noch oft zusammengesetzt und viel Vorbereitungsarbeit geleistet und zahlreiche Gespräche geführt.
Aber der freie Markt bestimmt dann halt leider doch die Situation. Viel mehr zu bieten wäre für uns auch unwirtschaftlich geworden und hätte dem Konzept nicht mehr entsprochen.
 
Danke trotzdem für die Unterstützung und freundliche Begleitung in diesem Prozess.
Vlt wird es ja irgendwann anders nochmal ein Objekt geben, dass sich für solche Konzepte eignet. Falls Sie da etwas in der pipeline haben, melden Sie sich gerne.
 
Darf ich noch fragen (rein aus Interesse), wo das höchste Gebot lag? Das ist für uns doch in Konkurrenz zum freien Markt immer wieder interessant zu wissen, um die allgemeine Lage etwas einschätzen zu können.
 
Eine schönen Tag für Sie.
Mit freundlichen Grüßen,
____________________________
HELENA EICHLINGER
Dipl. Ing. Architektin
Bergmannstraße 26
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T 089 74 13 24 48
mobil 0178 45 31 693
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Am 14.11.2023 um 09:23 schrieb Stefan Hagen | ROHRER Immobilien GmbH <hagen@rohrer-immobilien.de>:
 
Sehr geehrte Frau Eichlinger,
Sehr geehrter Herr Carstensen,
 
leider habe ich keine guten Nachrichten für Sie, aber lassen Sie mich kurz ausführen:

 

  • Es liegen insgesamt acht nachhaltige Kaufangebote vor.
  • Fünf der Angebote sind preislich grundsätzlich akzeptabel.
  • Drei Angebote liegen über dem Exposé-Preis - wie auch Ihr Angebot.
  • Das höchste Kaufangebot liegt allerdings mit (überraschendem) Abstand vorne und es soll auch wie schon angekündigt keine weitere Bieter-Runde geben.

 

Natürlich ist das nun zunächst einmal sehr unerfreulich und wohl auch etwas traurig für Sie, vor allem, nachdem Sie sich so sehr um die Kooperationsmöglichkeiten und die Finanzierung bemüht haben.
Ich hätte es Ihnen sehr gegönnt, weil ich Ihr Konzept sehr gut finde - und noch ist nicht aller Tage Abend.

 

Es besteht vor allem in der heutigen Marktlage immer wieder das Risiko, dass ein designierter Käufer abspringt oder es keine Einigung bzgl. der Kaufvertragsinhalte gibt.
Ehrlich gesagt glaube ich in diesem Fall zwar nicht daran, da die Familie sehr erfahren und solvent ist, aber ich habe noch keine Erfahrung mit diesen Kunden, weshalb ich den weiteren Fortgang nicht abschätzen kann.

 

Eine Beurkundung ist für Anfang, spätestens Mitte Dezember geplant - spätestens dann wissen wir mehr.
Sollten sich in den kommenden Wochen also Umstände ergeben, die den Abschluss unwahrscheinlich machen, so melde ich mich natürlich sofort bei Ihnen.

 

Ich danke Ihnen, auch im Namen der Nachlasspflegerin, ganz herzlich für Ihre Bemühungen, Ihre Geduld und Ihr Verständnis.


Freundliche Grüße / Best regards
STEFAN HAGEN
Investment
 

 

 

ROHRER Immobilien GmbH
Lessingstrasse 9
80336 München

 

    
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Rohrer Immobilien GmbH Treuhandgesellschaft für Immobilienberatung und -vermittlung | Lessingstraße 9, 80336 München | Geschäftsführer:  Sven Keussen, Thomas Zigahn | Amtsgericht München, HRB 69492 |Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Datenschutz

 

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STEFAN HAGEN
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