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von Helena Eichlinger

Hallo Charly und Birgit, erstmal frohes Neues, wir hoffen, ihr seid gut im neuen Jahr angekommen. Wir haben tatsächlich noch kurz vor Weihnachten einen Text aufgesetzt, den ihr als Konzeptideen-Skizze für die Kommunikation mit der Anwältin verwenden könnt. Ich hatte dann aber (weil ich meinen Computer nicht zur Hand hatte) doch noch vergessen, den loszuschicken. Anbei nun das pdf mit dem Text. Heute Abend treffen wir uns wieder mit dem Wohnraumschiff. Hätten du und Birgit vielleicht demnächst mal Zeit und Lust, bei uns im Büro vorbeizukommen und an einem von uns vorbereiteten Treffen zu sondieren, wie wir weitermachen, verschiedene Szenarien zu überlegen, damit wir dabei mehr Klarheit gewinnen über eure Vorstellungen und Wünsche? Wann würde es euch denn mal passen? Wir freuen uns, von euch zu hören. Viele Grüße, Helena. ____________________________ HELENA EICHLINGER Dipl.-Ing. Architektin Bergmannstraße 26 D-80339 München mobil 0178 45 31 693 eichlinger-architekten.de

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Report domain: wohnraumschiff.de Submitter: google.com Report-ID: 16304851689451119872

von noreply-dmarc-support＠google.com

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Report domain: wohnraumschiff.de Submitter: google.com Report-ID: 12039238595988699075

von noreply-dmarc-support＠google.com

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Your Friendly Captcha GmbH trial ends soon

von Friendly Captcha GmbH

Your free trial ends soon Your free trial with Friendly Captcha GmbH started on Nov 21, 2022 and will end on December 21, 2022 at 2:25:13 PM UTC. Manage your subscription (https://friendlycaptcha.com) If you have any questions, visit our support site at https://friendlycaptcha.com/support (https://friendlycaptcha.com/support) or contact us at support(a)friendlycaptcha.com (support(a)friendlycaptcha.com). You're receiving this email because you made a purchase at Friendly Captcha GmbH, which partners with Stripe (https://stripe.com/) to provide invoicing and payment processing.

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von noreply-dmarc-support＠google.com

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Fwd: update Wohnraumschiff

von Helena Eichlinger

Von meinem iPhone gesendet Anfang der weitergeleiteten Nachricht: > Von: Karl-Heinz Grziwa <charlie.grziwa(a)ngi.de> > Datum: 6. Dezember 2022 um 13:42:24 MEZ > An: Helena Eichlinger <helena(a)eichlinger-architekten.de> > Betreff: AW: update Wohnraumschiff > > > Hallo Helena, > > vielen Dank für Deine Antwort. Am 13.12. kann ich leider nicht. Wir müssen das jetzt vor Weihnachten auch nicht mehr „über das Knie brechen“. Ich kann immer damit argumentieren, dass in der Praxis derzeit so viel los ist, dass diese Geschichte hinten anstehen muss. Vielen Dank für Deine Mühe. > > Liebe Grüße > > Karl-Heinz Grziwa > > Von: Helena Eichlinger <helena(a)eichlinger-architekten.de> > Gesendet: Dienstag, 6. Dezember 2022 12:45 > An: Karl-Heinz Grziwa <charlie.grziwa(a)ngi.de> > Cc: info(a)wohnraumschiff.de > Betreff: Re: update Wohnraumschiff > > Lieber Charlie, > > ok, dann werden wir mal weiterhin an Konzept und Zeitplan skizzieren. > > Ich glaube, es wäre gut, ihr euer Handeln so zu verkaufen, dass es für euch ein wirklicher „Schlag“ ist und ihr das Gefühl zu geben, ihr stark entgegenzukommen. (Vlt kann man doch irgendwie erreichen, dass ihr nur die 38% vom tatsächlichen Verkaufspreis zahlen müsst.) > Dagegen aber wäre unser Anliegen, ein Konzept zu entwerfen, das eigentlich den Besitz für euch nicht „verloren" gehen lässt, sondern in eine andere Form führt und nachhaltig erhält. > > Falls du die Frage überlesen hast: Wäre es für dich denkbar, am 13.12. von 19:30-20:30 zu uns ins Plenum in die Bergmannstraße 26 zu kommen? > > Gut, dass die Anwältin schonmal über unsere Korrespondenz Bescheid weiß. > Und danke für deine Nummer, ich melde mich ggfls. > > Bis dahin liebe Grüße, > Helena. > ____________________________ > HELENA EICHLINGER > Dipl.-Ing. Architektin > Bergmannstraße 26 > D-80339 München > mobil 0178 45 31 693 > eichlinger-architekten.de > > > Am 01.12.2022 um 22:32 schrieb Karl-Heinz Grziwa <charlie.grziwa(a)ngi.de>: > > Hallo Helena, > ich bräuchte "nur" ein Konzept ohne Pläne und einen groben Zeitplan, bis wann das unter den momentanen Baubranchenverhältnissen zu realisieren wäre. Die Gegnerin muss dem Verkauf zustimmen - leider. Aber so wie die "drauf" ist, sehe ich da weniger Probleme. Sie will uns ja offensichtlich schaden und versucht, den Besitz für uns kaput zu machen. Sie will um JEDEN Preis als alleinige Eigentümerin des Grundstücks in Lochham ins Grundbuch. Das ist ihr erstes Ziel. Wenn dann noch ein "paar Mark" oben drauf herausspringen, da sagt sie nicht nein. > Ich versuche da, über die Stadt an aktuelle Zahlen zu kommen und ich gehe davon aus, dass sich der Auszahlungsbetrag am tatsächlich zu erzielenden Verkaufspreis orientiert. Und ich denke, dass es sicher sinnvoll wäre, wenn wir gemeinsam mal zu meiner Anwältin gehen würden. Ich habe ihr vor ein paar Tagen ohnehin unsere bisherige Korrespondenz weitergeleitet, damit sie aktuell informiert bleibt und den gegnerischen Anwalt "ruhig" halten kann. > Ruf mich einfach an, wenn Du Fragen hast oder es Neues gibt. Theresa hat Dir meine Nummer gegeben? Hier zu Sicherheit nochmal: 0178-2734855 od. 089-830430. > Liebe Grüße > Charlie > Am 30.11.2022 um 10:15 schrieb Helena Eichlinger: > Lieber Charlie, > > wir haben uns gestern nochmal in der Gruppe besprochen, haben noch einige relevante Fragen gesammelt und würden dich gerne zu unserem nächsten Plenum am 13.12. in die Bergmannstraße 26 einladen. > Wir treffen uns immer von 19-21 Uhr. Weil wir aber sowieso auch einige andere Orga-Punkte besprechen müssen, könntest du einfach von 19:30-20:30 dazukommen. Klappt das für dich? > > Bis dahin hätten wir ein paar Fragen / to-dos an dich und ein paar to-dos für uns: > Was genau brauchst du für den gegnerischen Anwalt und wann brauchst du es? (Konzept mit Plänen? oder eher Zahlen?) > Muss die Schwägerin einem Verkauf inklusive der Ausbezahlung ggfls zustimmen? > Der Grundstückspreis ist für uns ein entscheidender Faktor, ob und wie wir das Projekt aufstellen können, daher wäre es wichtig, den aktuellen Bodenrichtwert beim Gutachterausschuss nochmal zu erfragen. Erst dann können wir spekulieren, wie weit der evtl wieder fällt. Wir haben leider keine Kontakte, die uns zum Bodenpreis eine kompetente Auskunft geben können. Hier der Link: https://stadt.muenchen.de/buergerservice/branchen-berufe/immobilien/gutacht… > Bemisst sich die Auszahlung deiner Schwägerin am aktuellen Bodenrichtwert zum Zeitpunkt des Verkaufs oder am Verkaufspreis, den du dann real erzielst? > Wäre es sinnvoll, dass zu gegebener Zeit jemand von uns dich zur Rechtsberatung bzw. seiner Rechtsanwältin begleitet? > to-dos für uns: > Machbarkeitsstudie vorantreiben (Bebauung und Finanzen) > Kontakt zur Stiftung trias halten > Skizzen zur Umsetzung der rechtlichen Aufstellung (Genossenschaft, etc.) zur Diskussion > Melde dich gerne auch zwischendurch, falls du Fragen hast. Es würde uns freuen, wenn wir vor Jahresende nochmal sprechen könnten. > Lieben Gruß! > Helena > und Wohnraumschiff. > ____________________________ > HELENA EICHLINGER > Dipl.-Ing. Architektin > Bergmannstraße 26 > D-80339 München > mobil 0178 45 31 693 > eichlinger-architekten.de > >

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Re: update Wohnraumschiff

von Helena Eichlinger

Lieber Charlie, ok, dann werden wir mal weiterhin an Konzept und Zeitplan skizzieren. Ich glaube, es wäre gut, ihr euer Handeln so zu verkaufen, dass es für euch ein wirklicher „Schlag“ ist und ihr das Gefühl zu geben, ihr stark entgegenzukommen. (Vlt kann man doch irgendwie erreichen, dass ihr nur die 38% vom tatsächlichen Verkaufspreis zahlen müsst.) Dagegen aber wäre unser Anliegen, ein Konzept zu entwerfen, das eigentlich den Besitz für euch nicht „verloren" gehen lässt, sondern in eine andere Form führt und nachhaltig erhält. Falls du die Frage überlesen hast: Wäre es für dich denkbar, am 13.12. von 19:30-20:30 zu uns ins Plenum in die Bergmannstraße 26 zu kommen? Gut, dass die Anwältin schonmal über unsere Korrespondenz Bescheid weiß. Und danke für deine Nummer, ich melde mich ggfls. Bis dahin liebe Grüße, Helena. ____________________________ HELENA EICHLINGER Dipl.-Ing. Architektin Bergmannstraße 26 D-80339 München mobil 0178 45 31 693 eichlinger-architekten.de > Am 01.12.2022 um 22:32 schrieb Karl-Heinz Grziwa <charlie.grziwa(a)ngi.de>: > > Hallo Helena, > > ich bräuchte "nur" ein Konzept ohne Pläne und einen groben Zeitplan, bis wann das unter den momentanen Baubranchenverhältnissen zu realisieren wäre. Die Gegnerin muss dem Verkauf zustimmen - leider. Aber so wie die "drauf" ist, sehe ich da weniger Probleme. Sie will uns ja offensichtlich schaden und versucht, den Besitz für uns kaput zu machen. Sie will um JEDEN Preis als alleinige Eigentümerin des Grundstücks in Lochham ins Grundbuch. Das ist ihr erstes Ziel. Wenn dann noch ein "paar Mark" oben drauf herausspringen, da sagt sie nicht nein. > > Ich versuche da, über die Stadt an aktuelle Zahlen zu kommen und ich gehe davon aus, dass sich der Auszahlungsbetrag am tatsächlich zu erzielenden Verkaufspreis orientiert. Und ich denke, dass es sicher sinnvoll wäre, wenn wir gemeinsam mal zu meiner Anwältin gehen würden. Ich habe ihr vor ein paar Tagen ohnehin unsere bisherige Korrespondenz weitergeleitet, damit sie aktuell informiert bleibt und den gegnerischen Anwalt "ruhig" halten kann. > > Ruf mich einfach an, wenn Du Fragen hast oder es Neues gibt. Theresa hat Dir meine Nummer gegeben? Hier zu Sicherheit nochmal: 0178-2734855 od. 089-830430. > > Liebe Grüße > > Charlie > > Am 30.11.2022 um 10:15 schrieb Helena Eichlinger: >> Lieber Charlie, >> >> wir haben uns gestern nochmal in der Gruppe besprochen, haben noch einige relevante Fragen gesammelt und würden dich gerne zu unserem nächsten Plenum am 13.12. in die Bergmannstraße 26 einladen. >> Wir treffen uns immer von 19-21 Uhr. Weil wir aber sowieso auch einige andere Orga-Punkte besprechen müssen, könntest du einfach von 19:30-20:30 dazukommen. Klappt das für dich? >> >> Bis dahin hätten wir ein paar Fragen / to-dos an dich und ein paar to-dos für uns: >> >> Was genau brauchst du für den gegnerischen Anwalt und wann brauchst du es? (Konzept mit Plänen? oder eher Zahlen?) >> Muss die Schwägerin einem Verkauf inklusive der Ausbezahlung ggfls zustimmen? >> Der Grundstückspreis ist für uns ein entscheidender Faktor, ob und wie wir das Projekt aufstellen können, daher wäre es wichtig, den aktuellen Bodenrichtwert beim Gutachterausschuss nochmal zu erfragen. Erst dann können wir spekulieren, wie weit der evtl wieder fällt. Wir haben leider keine Kontakte, die uns zum Bodenpreis eine kompetente Auskunft geben können. Hier der Link: https://stadt.muenchen.de/buergerservice/branchen-berufe/immobilien/gutacht… <https://stadt.muenchen.de/buergerservice/branchen-berufe/immobilien/gutacht…> >> Bemisst sich die Auszahlung deiner Schwägerin am aktuellen Bodenrichtwert zum Zeitpunkt des Verkaufs oder am Verkaufspreis, den du dann real erzielst? >> Wäre es sinnvoll, dass zu gegebener Zeit jemand von uns dich zur Rechtsberatung bzw. seiner Rechtsanwältin begleitet? >> >> to-dos für uns: >> >> Machbarkeitsstudie vorantreiben (Bebauung und Finanzen) >> Kontakt zur Stiftung trias halten >> Skizzen zur Umsetzung der rechtlichen Aufstellung (Genossenschaft, etc.) zur Diskussion >> >> Melde dich gerne auch zwischendurch, falls du Fragen hast. Es würde uns freuen, wenn wir vor Jahresende nochmal sprechen könnten. >> Lieben Gruß! >> Helena >> und Wohnraumschiff. >> ____________________________ >> HELENA EICHLINGER >> Dipl.-Ing. Architektin >> Bergmannstraße 26 >> D-80339 München >> mobil 0178 45 31 693 >> eichlinger-architekten.de <http://eichlinger-architekten.de/>

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Fwd: update Wohnraumschiff

von Helena Eichlinger

Von meinem iPhone gesendet Anfang der weitergeleiteten Nachricht: > Von: Karl-Heinz Grziwa <charlie.grziwa(a)ngi.de> > Datum: 1. Dezember 2022 um 22:32:09 MEZ > An: Helena Eichlinger <helena(a)eichlinger-architekten.de> > Betreff: Aw: update Wohnraumschiff > > > Hallo Helena, > > ich bräuchte "nur" ein Konzept ohne Pläne und einen groben Zeitplan, bis wann das unter den momentanen Baubranchenverhältnissen zu realisieren wäre. Die Gegnerin muss dem Verkauf zustimmen - leider. Aber so wie die "drauf" ist, sehe ich da weniger Probleme. Sie will uns ja offensichtlich schaden und versucht, den Besitz für uns kaput zu machen. Sie will um JEDEN Preis als alleinige Eigentümerin des Grundstücks in Lochham ins Grundbuch. Das ist ihr erstes Ziel. Wenn dann noch ein "paar Mark" oben drauf herausspringen, da sagt sie nicht nein. > > Ich versuche da, über die Stadt an aktuelle Zahlen zu kommen und ich gehe davon aus, dass sich der Auszahlungsbetrag am tatsächlich zu erzielenden Verkaufspreis orientiert. Und ich denke, dass es sicher sinnvoll wäre, wenn wir gemeinsam mal zu meiner Anwältin gehen würden. Ich habe ihr vor ein paar Tagen ohnehin unsere bisherige Korrespondenz weitergeleitet, damit sie aktuell informiert bleibt und den gegnerischen Anwalt "ruhig" halten kann. > > Ruf mich einfach an, wenn Du Fragen hast oder es Neues gibt. Theresa hat Dir meine Nummer gegeben? Hier zu Sicherheit nochmal: 0178-2734855 od. 089-830430. > > Liebe Grüße > > Charlie > > Am 30.11.2022 um 10:15 schrieb Helena Eichlinger: >> Lieber Charlie, >> >> wir haben uns gestern nochmal in der Gruppe besprochen, haben noch einige relevante Fragen gesammelt und würden dich gerne zu unserem nächsten Plenum am 13.12. in die Bergmannstraße 26 einladen. >> Wir treffen uns immer von 19-21 Uhr. Weil wir aber sowieso auch einige andere Orga-Punkte besprechen müssen, könntest du einfach von 19:30-20:30 dazukommen. Klappt das für dich? >> >> Bis dahin hätten wir ein paar Fragen / to-dos an dich und ein paar to-dos für uns: >> >> Was genau brauchst du für den gegnerischen Anwalt und wann brauchst du es? (Konzept mit Plänen? oder eher Zahlen?) >> Muss die Schwägerin einem Verkauf inklusive der Ausbezahlung ggfls zustimmen? >> Der Grundstückspreis ist für uns ein entscheidender Faktor, ob und wie wir das Projekt aufstellen können, daher wäre es wichtig, den aktuellen Bodenrichtwert beim Gutachterausschuss nochmal zu erfragen. Erst dann können wir spekulieren, wie weit der evtl wieder fällt. Wir haben leider keine Kontakte, die uns zum Bodenpreis eine kompetente Auskunft geben können. Hier der Link: https://stadt.muenchen.de/buergerservice/branchen-berufe/immobilien/gutacht… >> Bemisst sich die Auszahlung deiner Schwägerin am aktuellen Bodenrichtwert zum Zeitpunkt des Verkaufs oder am Verkaufspreis, den du dann real erzielst? >> Wäre es sinnvoll, dass zu gegebener Zeit jemand von uns dich zur Rechtsberatung bzw. seiner Rechtsanwältin begleitet? >> >> to-dos für uns: >> >> Machbarkeitsstudie vorantreiben (Bebauung und Finanzen) >> Kontakt zur Stiftung trias halten >> Skizzen zur Umsetzung der rechtlichen Aufstellung (Genossenschaft, etc.) zur Diskussion >> >> Melde dich gerne auch zwischendurch, falls du Fragen hast. Es würde uns freuen, wenn wir vor Jahresende nochmal sprechen könnten. >> Lieben Gruß! >> Helena >> und Wohnraumschiff. >> ____________________________ >> HELENA EICHLINGER >> Dipl.-Ing. Architektin >> Bergmannstraße 26 >> D-80339 München >> mobil 0178 45 31 693 >> eichlinger-architekten.de >>

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update Wohnraumschiff

von Helena Eichlinger

Lieber Charlie, wir haben uns gestern nochmal in der Gruppe besprochen, haben noch einige relevante Fragen gesammelt und würden dich gerne zu unserem nächsten Plenum am 13.12. in die Bergmannstraße 26 einladen. Wir treffen uns immer von 19-21 Uhr. Weil wir aber sowieso auch einige andere Orga-Punkte besprechen müssen, könntest du einfach von 19:30-20:30 dazukommen. Klappt das für dich? Bis dahin hätten wir ein paar Fragen / to-dos an dich und ein paar to-dos für uns: Was genau brauchst du für den gegnerischen Anwalt und wann brauchst du es? (Konzept mit Plänen? oder eher Zahlen?) Muss die Schwägerin einem Verkauf inklusive der Ausbezahlung ggfls zustimmen? Der Grundstückspreis ist für uns ein entscheidender Faktor, ob und wie wir das Projekt aufstellen können, daher wäre es wichtig, den aktuellen Bodenrichtwert beim Gutachterausschuss nochmal zu erfragen. Erst dann können wir spekulieren, wie weit der evtl wieder fällt. Wir haben leider keine Kontakte, die uns zum Bodenpreis eine kompetente Auskunft geben können. Hier der Link: https://stadt.muenchen.de/buergerservice/branchen-berufe/immobilien/gutacht… <https://stadt.muenchen.de/buergerservice/branchen-berufe/immobilien/gutacht…> Bemisst sich die Auszahlung deiner Schwägerin am aktuellen Bodenrichtwert zum Zeitpunkt des Verkaufs oder am Verkaufspreis, den du dann real erzielst? Wäre es sinnvoll, dass zu gegebener Zeit jemand von uns dich zur Rechtsberatung bzw. seiner Rechtsanwältin begleitet? to-dos für uns: Machbarkeitsstudie vorantreiben (Bebauung und Finanzen) Kontakt zur Stiftung trias halten Skizzen zur Umsetzung der rechtlichen Aufstellung (Genossenschaft, etc.) zur Diskussion Melde dich gerne auch zwischendurch, falls du Fragen hast. Es würde uns freuen, wenn wir vor Jahresende nochmal sprechen könnten. Lieben Gruß! Helena und Wohnraumschiff. ____________________________ HELENA EICHLINGER Dipl.-Ing. Architektin Bergmannstraße 26 D-80339 München mobil 0178 45 31 693 eichlinger-architekten.de

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Re: Erbauseinandersetzung

von Helena Eichlinger

Lieber Charlie, danke für die Rückmeldung. Das klingt alles etwas spannend! D.h. du bräuchtest eine Art Grobes Konzept von uns bzw vlt würde auch eine Art Absichtserklärung reichen, die kurz unsere Ideen und Intention für das Grungstück zusammenfasst? Bis wann bräuchtest du das? Noch diese Woche? Wegen des Bodenrichtwertes spreche ich mal heute Abend im Plenum an und auch, in welcher Form wir uns für das Konzept jetzt organisieren. Liebe Grüße, Helena ____________________________ HELENA EICHLINGER Dipl.-Ing. Architektin Bergmannstraße 26 D-80339 München mobil 0178 45 31 693 eichlinger-architekten.de > Am 27.11.2022 um 23:54 schrieb Karl-Heinz Grziwa <charlie.grziwa(a)ngi.de>: > > Hallo Helena, > > das hört sich ja alles sehr vielversprechend an. Gott sei Dank. Meine Anwältin sagt, sie kann die Gegenseite schon hinhalten und hat die auch um 1 Woche Geduld gebeten. Aber wir müssen halt demnächst irgendetwas bieten. Das kann auch nur ein unfergites Konzept sein, womit die sehen, dass wir uns etwas überlegen und daran arbeiten. > > Der gegnerische Anwalt kann die Auseinandersetzung und die Ausbezahlung einfordern und dazu rechtliche Schritte einleiten. Eine Teilversteigerung würde aber durchaus lange dauern. Das Problem wäre aber dann, dass man nicht mehr frei verkaufen kann, sondern nur noch in die Versteigerung einsteigen könnte. Das ist für alle sehr schlecht. > > Das mit der Werteinschätzung sehe ich genau wie Du. Da wir ja 2019 von meinem Bruder nichts geerbt haben, hängt ein jetziger Verkauf nicht von dem damals ermittelten Bodenrichtwert ab. Aber da die Zinsen so hoch geschossen sind, sind für die Bauträger die Kerdite nicht mehr zu bedienen, was natürlich jetzt auf die Kaufpreise drückt. Andererseits kann der Bodenrichtwert hier aber von 2019 bis heute trotzdem nochmal enorm gestiegen sein. Das wissen wir halt nicht. Und ich kenne den rechtlichen Sachverhalt nicht. Vielleicht kannst Du da mal recherchieren. Vielen Dank für Deine / Eure Mühe. > > Liebe Grüße > > Charlie > > Am 24.11.2022 um 15:21 schrieb Helena Eichlinger: >> Lieber Charlie, >> >> Wir wollten uns eh schon bei dir melden. Waren am Wochenende mit unserer Hausprojektgruppe in Kochel am See für gemeinsame Workshops und Zeit und haben auch über euer Grundstück gesprochen. >> >> Die Stiftung trias hatte uns ja gebeten, eine erste grobe Wirtschaftlichkeitsberechnung zu erstellen und uns dafür eine Tabelle geschickt. David hat sich da dran gesetzt und der Stiftung diese zurückgeschickt. Jetzt warten wir auf deren Antwort. >> >> Ich möchte mich kommende Woche nochmal mit dem Bebauungsszenario beschäftigen; für die Wirtschaftlichkeitsberechnung haben wir erstmal mit einer Annahme von zusätzlichen 1.300m2 BGF gerechnet und das Bestandsgebäude außer Acht gelassen. >> >> Das kann aber später nochmal angepasst werden - also inwiefern das saniert/erweitert werden könnte. >> Es wäre dafür wahrscheinlich ein bisschen Absprache mit euch notwendig. >> >> Generell kann man sagen, dass alle Gruppenmitglieder das Projekt sehr interessant finden und wir das unbedingt weiterverfolgen wollen. >> Ich denke, wir sollten bald einen Termin ausmachen und uns treffen, um mal durch die Finanzen zu gehen und mögliche Rechtskonstrukte zu besprechen und ggfls zu vergleichen. >> Kommenden Dienstag haben wir wieder Sitzung von 19-21 Uhr in der Bergmannstraße 26. Vielleicht haben wir auch bis dahin schon Rückmeldung von der Trias. >> >> Kannst du uns denn mitteilen, wie es so ungefähr um deinen zeitlichen Horizont bezüglich einer Entscheidung steht? >> Und was bedeutet das genau mit dem Anwalt. Was könnte er demnächst fordern? >> >> Übrigens habe ich auch nochmal mit meinem Vater gesprochen, weil ich skeptisch war gegenüber des am Bodenrichtwert 2019 gemessenen Betrags, den du deiner Schwägerin ausbezahlen müsstest. Warum sollte denn dafür der Zeitpunkt des Erbfalls gelten? Meines Erachtens wurde sie 2019 zwar die rechtmäßige Allein-Erbin deines Bruders und ist es bis heute. Eine Auszahlung hängt aber doch mit dem Akt des „Erbens“ im Jahr 2019 gar nicht zusammen, sondern ist eine gesonderte Entscheidung, die zu einem anderen Zeitpunkt getroffen wird (also beispielsweise zum Verkauf an eine Externe Instanz wie die Trias) ... Oder? >> >> Falls du weitere Fragen hast, kannst du mich auch gerne mal anrufen. >> >> Lieben Gruß! >> Helena. >> ____________________________ >> HELENA EICHLINGER >> Dipl.-Ing. Architektin >> Bergmannstraße 26 >> D-80339 München >> mobil 0178 45 31 693 >> eichlinger-architekten.de <http://eichlinger-architekten.de/> >> >>> Am 24.11.2022 um 14:02 schrieb Karl-Heinz Grziwa <charlie.grziwa(a)ngi.de <mailto:charlie.grziwa@ngi.de>>: >>> >>> Hallo Helena, >>> >>> kannst Du schon etwas dazu sagen, ob eine Lösung für unser Problem in Sicht ist? Ich will Dich keinesfalls drängen, aber der gegnerische Anwalt fängt an, mit den Füßen zu scharren. Unsere Anwältin hält ihn sowieso weiter hin, aber ich weiß halt nicht, wie lange die noch still halten. Wenn’s halt um Geld geht, werden alle gierig. Das kennt man ja leider nur zu Genüge. Vielen Dank für Deine Mühe. >>> >>> Liebe Grüße >>> >>> Charlie >>> >>> Von: Helena Eichlinger <helena(a)eichlinger-architekten.de <mailto:helena@eichlinger-architekten.de>> >>> Gesendet: Donnerstag, 10. November 2022 14:44 >>> An: Karl-Heinz Grziwa <charlie.grziwa(a)ngi.de <mailto:charlie.grziwa@ngi.de>> >>> Betreff: Re: [Mitglieder] Re: Erbauseinandersetzung >>> >>> Lieber charlie! >>> >>> Könnten wir am Samstag um 12:30 nochmal bei euch vorbeischauen? >>> >>> Wir kämen mit ca 3-4 Leuten. Müssen aber nicht ins Haus… es geht eher darum das Grundstück mal bei Tageslicht zu sehen. Und euch die anderen Gruppenmitglieder vorzustellen. Evtl würde ich auch meinen Vater mitbringen, weil der auch viel bauliches Know-how hat und seine Einschätzung der Lage auch wertvoll wäre. >>> >>> Lieben Gruß! >>> Helena. >>> >>> Von meinem iPhone gesendet >>> >>> >>>> Am 08.11.2022 um 11:54 schrieb Helena Eichlinger <helena(a)eichlinger-architekten.de <mailto:helena@eichlinger-architekten.de>>: >>>> >>>> Lieber Charlie, >>>> >>>> vielen Dank dir. Schonmal gut, zu wissen, was der Nachbar vorhat. Ich habe auch bereits beim Geoportal München den Bebauungsplan gefunden. (siehe anbei) Darin sieht mann, dass der Nachbar also genau die Fläche bebauen möchte, die der Bebauungsplan ermöglicht. >>>> >>>> Ich werde das Ganze demnächst mal in mein CAD-Programm spielen und ein bisschen herumprobieren und mir die Flächen und Maße anschauen. David hat auch schon ein paar Kostenrechnungen gemacht. >>>> Wir melden uns bald bei euch. Bis dahin erstmal lieben Gruß! >>>> Helena. >>>> >>>> ____________________________ >>>> HELENA EICHLINGER >>>> Dipl.-Ing. Architektin >>>> Bergmannstraße 26 >>>> D-80339 München >>>> mobil 0178 45 31 693 >>>> eichlinger-architekten.de <http://eichlinger-architekten.de/> >>>> >>>> >>>>> Am 07.11.2022 um 19:50 schrieb Karl-Heinz Grziwa <charlie.grziwa(a)ngi.de <mailto:charlie.grziwa@ngi.de>>: >>>>> >>>>> Hallo Helena, >>>>> wie besprochen sende ich Dir im Anhang einen Lageplan meines Grundstückes und die Pläne des Bauvorhabens des Nachbarn. Es handelt sich um das Grundstück Nr. 386 im Lageplan. Da sieht man auch ganz gut die Größenverhältnisse. Bei mir (Nr. 440) sind es 1630 m2 zum Vergleich. Ich hatte gestern Abend leider einen Tippfehler in Deiner Email-Adresse. Die Corona-Demenz... :-) >>>>> Der Baum - es handelt sich um eine europäische Walnuß - feht in seinem Plan gänzlich, der 4. (Stell)Platz ist nur im Plan eingezeichnet und der Kinderspielplatz soll laut Plan ca. 92 m2 haben. Das auf diesem kleinen Grundstück? >>>>> Mit Anna Grziwa meint übrigens der Bauherr nicht meine Frau sondern meine Schwägerin. Ich dachte immer, sie würde Elisabeth heißen. Zumindest riefen wir sie alle so, auch mein Bruder. Meine Frau heißt Birgit. >>>>> Vielen Dank für Deine Mühe und liebe Grüße >>>>> Charlie Grziwa >>>>> <CCF_000016.pdf>

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